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多地房贷公积金贷款收紧 配合房地产调控政策

发布日期:2021-09-10 00:59浏览次数:
本文摘要:北京首套房的贷款利率早已下调至九折?昨日,多地部分银行爆出首套房贷利率从八五折下调至九折的消息。据伟嘉安捷统计资料,有部分银行一并首套房贷款利率优惠从八五折徵至九折。例如,北京地区有数1/3的银行,把首套房贷利率优惠下调到九折。 多地房贷缩紧记者了解到,自4月国五条实行以来,多地房贷放宽,所以多地部分银行一并首套房利率从八五折下调至九折,而在二套房债方面则有提升首付比例迹象。

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北京首套房的贷款利率早已下调至九折?昨日,多地部分银行爆出首套房贷利率从八五折下调至九折的消息。据伟嘉安捷统计资料,有部分银行一并首套房贷款利率优惠从八五折徵至九折。例如,北京地区有数1/3的银行,把首套房贷利率优惠下调到九折。

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多地房贷缩紧记者了解到,自4月国五条实行以来,多地房贷放宽,所以多地部分银行一并首套房利率从八五折下调至九折,而在二套房债方面则有提升首付比例迹象。中投顾问房地产行业研究员韩长吉对记者认为,由于国五条实行效果不尽如人意,之后多地放宽了房贷,以提升购房者成本特别是在是二套房购房成本。因此从或许上来说,房贷放宽是对房地产市场政策的因应。

韩长吉称之为。韩长吉指出,正是因为国五条实行不力,不少地方土地价格风起云涌,地王屡屡创下,房地产政策无法充分发挥实际效果,楼市风险激化等因素,促成房贷放宽。也有市场人士认为,随着国五条政策的依法,住房贷款业务不免受到影响,银行放宽房贷改向中小企业融资贷款也是意料之中。与此同时,作为年中分水岭的6月,根据往年交易惯例,银行从转入6月开始不会渐渐放宽利率,减慢贷款速度。

韩长吉分析,房贷放宽将产生两方面的效果:一方面,对于实力受限的购房者而言,势必会减少购房压力,被迫继续退出或延期购房计划;另一方面,对于一些急需用房的人而言,比如婚房,购房者被迫想方设法筹措到充足的款项,有可能会促成灰色房贷活跃。所以房贷放宽不会诱导部分实力小的购房者的积极性,对其他群体的影响不显著。


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