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北京土地市场年内第七次流拍 焦化厂商办地块无人问津

发布日期:2021-09-25 00:59浏览次数:
本文摘要:6月28日,北京土地市场步入本月第三次竞拍。坐落于朝阳区的焦化厂保障房项目地块因无房企参予竞拍,遭流拍。这早已是今年以来,北京土地市场的第七次流拍。据公开发表资料表明,本次转让的朝阳区化工路甲1号(焦化厂保障房项目)1304-791、794地块,性质为F3其他类多功能用地,东至焦化厂公租房项目、南至规划化工路、西至焦化厂安置房项目教育地块、北至焦化厂安置房项目。 宗地建筑控制规模12.92万平米,上海证券交易所转让起始价36.04亿元。

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6月28日,北京土地市场步入本月第三次竞拍。坐落于朝阳区的焦化厂保障房项目地块因无房企参予竞拍,遭流拍。这早已是今年以来,北京土地市场的第七次流拍。据公开发表资料表明,本次转让的朝阳区化工路甲1号(焦化厂保障房项目)1304-791、794地块,性质为F3其他类多功能用地,东至焦化厂公租房项目、南至规划化工路、西至焦化厂安置房项目教育地块、北至焦化厂安置房项目。

宗地建筑控制规模12.92万平米,上海证券交易所转让起始价36.04亿元。虽然该地块座落在地铁7号线焦化厂车站,但该地块周边以住宅小区居多,商业规模较小,且该地块不出通州与亦庄经济技术开发区内,距离国贸商业圈较近,对于商业和办公地块来说无太大优势。诸葛去找房首席分析师陈雷指出,转入2018年以来,不受部分银行停止授信、利率下调等影响,房企融资渠道更进一步脚架,融资成本更进一步增大,同时部分房企步入借钱高峰期,使得房企资金紧张,拿地更加慎重。

去年北京住宅调控政策实施以来,住宅市场短期内下跌,且调控政策仍未放开迹象,预计未来住宅市场仍将下滑。


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